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Empreendimento

Descrição do Imóvel

O Rancho Dona Preta é uma propriedade excepcional situada em uma localização privilegiada, oferecendo uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida tranquilo e próximo à natureza, às margens do Rio São Francisco.
Com uma área total de 36 hectares e escritura registrada, este rancho possui uma impressionante frente de 180 metros para o Rio São Francisco, proporcionando vistas deslumbrantes e acesso direto às águas cristalinas do rio.
A propriedade conta com diversas comodidades, incluindo um poço artesiano para abastecimento de água, além de três casas bem estruturadas para acomodar confortavelmente moradores e visitantes:
A primeira casa possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, varanda e fogão a lenha, oferecendo um ambiente acolhedor e charmoso para desfrutar momentos em família.
A segunda casa conta com 4 quartos, 1 sala, 1 suíte (ainda não terminada), 2 banheiros e 1 cozinha na varanda, proporcionando espaço suficiente para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.
A terceira casa inclui 1 paiol e 1 cozinha, oferecendo espaço adicional para armazenamento e atividades diversas.
Além disso, o rancho dispõe de um curral e um grande cômodo com banheiro, proporcionando infraestrutura para atividades agrícolas e pecuárias. Quatro tanques com peixes complementam as opções de lazer e atividades recreativas disponíveis na propriedade.
Para mais informações sobre esta propriedade única e suas possibilidades, entre em contato com o corretor Wanderlucio José Amaral, devidamente registrado com CRECI/MG: 50369, através do WhatsApp: +55 31 99083-5017 ou pelo e-mail: wanderluciojoseamaral@creci.org.br. Ele terá o prazer de fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local.
Não perca esta oportunidade de investimento!
R$1.300.000,00
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Pontos Fortes

Este rancho apresenta uma série de pontos fortes que o tornam uma propriedade excepcional e desejável:

1. Localização Privilegiada: Situado às margens do Rio São Francisco, oferece um estilo de vida tranquilo e próximo à natureza, proporcionando vistas deslumbrantes e acesso direto às águas cristalinas do rio.

2. Área Total e Frente para o Rio: Com 36 hectares de área total e uma frente de 180 metros para o Rio São Francisco, a propriedade oferece amplas oportunidades de exploração e lazer ao ar livre.

3. Pomar Variado: O pomar bem cuidado inclui uma variedade de árvores frutíferas, como laranjas, limões, mexericas, cocos, mamões, jambos e jabuticabas, fornecendo frutas frescas e diversificadas aos moradores.

4. Infraestrutura Completa: Com um poço artesiano para abastecimento de água, três casas bem estruturadas, um curral, um grande cômodo com banheiro, além de tanques com peixes, a propriedade está equipada para atender às necessidades de moradores e atividades agrícolas e pecuárias.

5. Diversidade de Acomodações: As três casas oferecem uma variedade de opções de acomodação, desde uma casa aconchegante com fogão a lenha até uma casa maior com espaço suficiente para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.

6. Potencial de Lazer e Recreação: Com tanques com peixes e acesso direto ao rio, há diversas opções de lazer e atividades recreativas disponíveis na propriedade, oferecendo momentos de diversão e relaxamento para toda a família.

Considerando esses pontos fortes, o Rancho Dona Preta se destaca como uma oportunidade única de investimento para aqueles que buscam um estilo de vida rural, próximo à natureza e com todas as comodidades necessárias para desfrutar de momentos memoráveis com familiares e amigos.

Observações

"Desperte seus sentidos para a serenidade e beleza natural do Rancho Dona Preta, um refúgio encantador nas margens do majestoso Rio São Francisco. Com uma extensa área de 36 hectares, esta propriedade oferece não apenas uma vista deslumbrante do rio, mas também acesso direto às suas águas cristalinas, onde você pode se aventurar em momentos de lazer e relaxamento.

Além da exuberante paisagem, o rancho apresenta uma variedade de árvores frutíferas em seu pomar, proporcionando uma deliciosa experiência gastronômica com laranjas, limões, mexericas, cocos, mamões, jambos e jabuticabas frescos à sua disposição.

Comodidades não faltam neste oásis rural, desde um poço artesiano confiável até três casas bem estruturadas que oferecem um confortável retiro para moradores e visitantes. Das duas casas principais à terceira, que inclui um paiol e espaço para armazenamento, cada uma é projetada para proporcionar uma estadia agradável e memorável.

Para aqueles que buscam uma vida mais conectada à terra, o rancho oferece infraestrutura para atividades agrícolas e pecuárias, incluindo um curral bem equipado. E para momentos de lazer, quatro tanques com peixes estão prontos para serem explorados, proporcionando uma experiência de pesca relaxante.

Não deixe escapar esta oportunidade única de investir em um estilo de vida tranquilo e autêntico. Entre em contato com o corretor Wanderlucio José Amaral para descobrir mais sobre este tesouro escondido e agendar sua visita hoje mesmo. Não apenas uma propriedade, mas um convite para uma vida repleta de beleza natural e serenidade. 🌿🏡 #InvestimentoRural #VidaÀsMargensDoRio #RanchoDosSonhos"

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99083-5017 Wanderlucio José Amaral

AVENIDA FELINTO MULLER, 250
IPIRANGA - Três Marias
(31) 99083-5017
wanderluciojoseamaral@creci.org.br

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